Idéal 1er achat
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T2 46 M 2 AVEC TRAVAUX
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.73 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
DEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein cœur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 46.73 m2 , à rénover entièrement au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 2 et 9, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 5.09 m2 , salle d'eau de 3.44 m2, cuisine fermée 6.57 m2 , chambre 9.98 m2, séjour de 21.65 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : G en date du 19-03-2024
Conso primaire 445 Kwh/m2/an
Emissions GES 14 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1270 et 1760 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 50 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein cœur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 46.73 m2 , à rénover entièrement au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 2 et 9, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 5.09 m2 , salle d'eau de 3.44 m2, cuisine fermée 6.57 m2 , chambre 9.98 m2, séjour de 21.65 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : G en date du 19-03-2024
Conso primaire 445 Kwh/m2/an
Emissions GES 14 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1270 et 1760 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 50 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol47 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVal de Briey 54150 - CENTRE
- RéférenceVA1970
Détail des pièces
- entrée5.09 m²
- cuisine6.57 m²
- salle d'eau3.44 m²
- séjour21.65 m²
- chambre9.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
