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T 2 60 M 2 A RENOVER
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.57 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein cœur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 60.57 m2 , à rénover entièrement, au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 1 et 7, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 5.65 m2 , salle d'eau de 4.81 m2, cuisine fermée 6.34 m2 , chambre 22.95m2, séjour de 20.82 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Photos de l'existant et home staging.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : F en date du 19-03-2024
Conso primaire 334 Kwh/m2/an
Emissions GES 11 Kg Co 2 / m2. an, classe C
Estimations des coûts entre 1240 et 1720 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 55 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein cœur de Briey (54150), ce F2 d'une superficie de 60.57 m2 , à rénover entièrement, au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 1 et 7, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 5.65 m2 , salle d'eau de 4.81 m2, cuisine fermée 6.34 m2 , chambre 22.95m2, séjour de 20.82 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Photos de l'existant et home staging.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : F en date du 19-03-2024
Conso primaire 334 Kwh/m2/an
Emissions GES 11 Kg Co 2 / m2. an, classe C
Estimations des coûts entre 1240 et 1720 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 55 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVal de Briey 54150
- RéférenceVA1972
Détail des pièces
- Entrée5.65 m²
- Cuisine6.34 m²
- Salle de bain + wc4.81 m²
- Séjour20.82 m²
- Chambre22.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
