Spécial investisseur
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LOT DE 5 APPARTEMENTS A RENOVER
249 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 331.07 m²
- Pièces : 23
- Salle de bains : 5
IDEAL INVESTISSEUR
Bonne rentabilité potentielle au cœur de Briey (54150) Centre. le réseau Weemys vous propose à la vente un lot de 5 appartements à rénover au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Les 5 appartements se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée, 2 appartements de type F2 avec des superficies respectives de 63.22 m² et 51.46 m² ;
Au 1er étage, un appartement de type T3 de 78.50 m² ;
Au 2ème étage, un appartement de type T3 de 83.98 m² et un appartement de type T2 de 53.91 m².
Totel : 331 m 2.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Afin d'optimiser la rentabilité, vous pouvez opter pour de la location meublée à 13 euros le m2 , soit
4303 euros / mois ou privilégier la location de courte durée pour les frontaliers et les collaborateurs de la Sovab.
Devis et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : E , F et G en date du 19-03-2024
Conso primaire 253 Kwh/m2/an
Emissions GES 8 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1230 et 1710 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 249 100 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 14100 euros TTC
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bonne rentabilité potentielle au cœur de Briey (54150) Centre. le réseau Weemys vous propose à la vente un lot de 5 appartements à rénover au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Les 5 appartements se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée, 2 appartements de type F2 avec des superficies respectives de 63.22 m² et 51.46 m² ;
Au 1er étage, un appartement de type T3 de 78.50 m² ;
Au 2ème étage, un appartement de type T3 de 83.98 m² et un appartement de type T2 de 53.91 m².
Totel : 331 m 2.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Afin d'optimiser la rentabilité, vous pouvez opter pour de la location meublée à 13 euros le m2 , soit
4303 euros / mois ou privilégier la location de courte durée pour les frontaliers et les collaborateurs de la Sovab.
Devis et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : E , F et G en date du 19-03-2024
Conso primaire 253 Kwh/m2/an
Emissions GES 8 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1230 et 1710 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 249 100 euros, frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 14100 euros TTC
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres8
- WC5
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationVal de Briey 54150
- RéférenceVA1939
Détail des pièces
- T 2 , RDC GAUCHE60.57 m²
- T2 , RDC DROIT46.73 m²
- T 3 GAUCHE79.42 m²
- T 3 GAUCHE81.28 m²
- T 2 DROIT51.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
