Idéal 1er achat
+ de photos
T 3 , 79 m 2 à rénover
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.42 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
IDEAL PREMIERE ACQUISITION, PROJET DE RENOVATION
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein cœur de Briey (54150), ce F 3 au 1 er étage, d'une superficie de 79.42 m2 , à rénover entièrement au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 3 et 8, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 4.23 m2 , dégagement 4.23 m2 , salle de bain de 5.98 m2, cuisine fermée 6.54 m2 , 1 chambre de 20.99 m2, 1 chambre de 19.94 m2 , séjour de 21.23 m2, Wc indépendant de 2.28 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : E en date du 02-04-2024
Conso primaire 253 Kwh/m2/an
Emissions GES 11 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1230 et 1710 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 75 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .
Photos de l'existant et photos non contractuelles projetées par home staging.
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le réseau Weemys vous propose à la vente en plein cœur de Briey (54150), ce F 3 au 1 er étage, d'une superficie de 79.42 m2 , à rénover entièrement au sein d'un immeuble comprenant 6 appartements tenus en copropriété bénévole.
Lots N° 3 et 8, sur un total de 12 lots.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Entrée de 4.23 m2 , dégagement 4.23 m2 , salle de bain de 5.98 m2, cuisine fermée 6.54 m2 , 1 chambre de 20.99 m2, 1 chambre de 19.94 m2 , séjour de 21.23 m2, Wc indépendant de 2.28 m2.
Une cave en sous sol.
La toiture a été révisée récemment,
L'immeuble se situe en centre ville, à proximité des bâtiments publics, de la zone commerciale et de toutes les
commodités d'usage.
Briey se situe à 30 Km du Luxembourg, 35 min de Metz, 18 minutes de l'Usine Sovab ainsi que 10 minutes de Sainte marie aux Chênes.
Stationnement public à proximité.
Devis travaux et plans des lieux sont à disposition sur demande si réel intérêt.
Pas de procédure de copropriété.
Charges : 20 euros par appartement comprenant électricité des communs.
DPE : E en date du 02-04-2024
Conso primaire 253 Kwh/m2/an
Emissions GES 11 Kg Co 2 / m2. an
Estimations des coûts entre 1230 et 1710 euros par an
Compteur individuel eau et électricité.
Aucune arrivée de gaz.
Prix : 75 000 euros frais d'agence inclus (FAI).
Les honoraires sont à la charge du vendeur soit 5 000 euros TTC
Prévoir travaux pour les parties communes et l'appartement .
Photos de l'existant et photos non contractuelles projetées par home staging.
Pour de plus amples informations et organiser une visite, votre contact :
Votre contact Ludovic BIGAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Isolationà faire
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVal de Briey 54150 - centre ville
- RéférenceVA1973
Détail des pièces
- Entrée4.23 m²
- Cuisine6.54 m²
- Dégagement4.23 m²
- Séjour21.23 m²
- Salle de bain5.98 m²
- Wc2.28 m²
- Chambre 119.94 m²
- Chambre 220.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
