Spécial investisseur
Ensemble immobilier entièrement loué
1 117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 260 m²
- Terrain : 4 233 m²
- Ascenseur : Non
Spécial investisseur : rare opportunité d'acquérir une SCI dont l'actif est un ensemble immobilier de deux bâtiments comprenant au total 22 appartements T3 et T4, tous entièrement rénovés et loués, ainsi qu' un ensemble de caves et de 40 places de stationnements extérieurs.
Le montant annuel total hc des loyers est de 165 000 €
Le prix de cession des parts de la SCI est de 1 117 000 € FAI TTC, comprenant la possibilité de reprendre le prêt immobilier de la SCI dont l'encours actuel est de 946 000 € avec un taux de 2,70 %.
Soit une rentabilité de 8 %.
Le montant annuel total hc des loyers est de 165 000 €
Le prix de cession des parts de la SCI est de 1 117 000 € FAI TTC, comprenant la possibilité de reprendre le prêt immobilier de la SCI dont l'encours actuel est de 946 000 € avec un taux de 2,70 %.
Soit une rentabilité de 8 %.
Les points forts du bien
- Bonne rentabilité, appartements entièrement rénovés
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur40
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier comprenant deux immeubles de rapport élevés en R+2 pour un total de 22 appartements, à savoir : 6 appartements T4 et 15 appartements T3.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationCreutzwald 57150
- RéférenceVI091
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879030963 • RCP Allianz IARD n° 59 661 778
