Exclusivité
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Immeuble de rapport pour investisseur
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Weemys vous propose en exclusivité un bel immeuble idéalement situé dans le quartier St Fiacre, à proximité de la vieille-ville et de la pépinière.
Composé de 4 appartements T2 de 37 m2 chacun, comprenant entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc.
Tous les appartements sont loués pour un revenu annuel total HC de 19 153 € avec un potentiel locatif de 24 000 € annuel HC.
Cet immeuble bénéficie également de combles, de caves et d'un jardin sur l'arrière pouvant être alloué à l'un des locataire.
Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou convenir d'une visite.
Composé de 4 appartements T2 de 37 m2 chacun, comprenant entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec wc.
Tous les appartements sont loués pour un revenu annuel total HC de 19 153 € avec un potentiel locatif de 24 000 € annuel HC.
Cet immeuble bénéficie également de combles, de caves et d'un jardin sur l'arrière pouvant être alloué à l'un des locataire.
Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou convenir d'une visite.
Les points forts du bien
- Secteur calme, proximité vieille ville et écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1937
- État intérieurA rafraîchir
- Toitureancienne
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVI108
Détail des pièces
- F237,67 m²
- F237,45 m²
- F237 m²
- F237 m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933176521
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933176521
