Vendu
IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Ascenseur : Non
Weemys vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à usage mixte de commerce et d'habitation entièrement loué.
Il est idéalement situé sur le port Sainte-Catherine, à quelques minutes de la place Stanislas, à proximité de l'ensemble scolaire Loritz et de l'école d'architecture.
Il se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial d'une surface de 59 m2, loué 10200 € / an au terme d'un bail commercial 3/6/9 du 12/09/2024,
- Une entrée indépendante ouvre sur un local buanderie commun aux 3 appartements, et des communs rénovés.
- Les 1er, 2ème et 3ème étages sont composés sur le même modèle d'un appartement meublé entièrement rénové de type T2 composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier privatif sur le palier.
Chaque appartement est loué 650 € / mois, soit un loyer annuel de 23 400 €.
Le loyer annuel de l'immeuble s'élève donc à 33 600 euros HC.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet ou convenir d'une visite.
Il est idéalement situé sur le port Sainte-Catherine, à quelques minutes de la place Stanislas, à proximité de l'ensemble scolaire Loritz et de l'école d'architecture.
Il se compose comme suit :
- Au RDC, un local commercial d'une surface de 59 m2, loué 10200 € / an au terme d'un bail commercial 3/6/9 du 12/09/2024,
- Une entrée indépendante ouvre sur un local buanderie commun aux 3 appartements, et des communs rénovés.
- Les 1er, 2ème et 3ème étages sont composés sur le même modèle d'un appartement meublé entièrement rénové de type T2 composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier privatif sur le palier.
Chaque appartement est loué 650 € / mois, soit un loyer annuel de 23 400 €.
Le loyer annuel de l'immeuble s'élève donc à 33 600 euros HC.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet ou convenir d'une visite.
Les points forts du bien
- emplacement
- rénovation à neuf
- rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVI111
Détail des pièces
- Local commercial 59 m²
- appartement 33,54 m²
- appartement 32,58 m²
- appartement32 m²
Informations complémentaires
