Spécial investisseur
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Locaux commerciaux pour investissement locatif
535 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 385 m²
A NANCY, secteur Meurthe-et-Canal, belle opportunité d'investissement locatif pour cet ensemble de 3 locaux commerciaux et professionnels, comprenant :
* un local commercial en rez-de-chaussée exploité en restaurant et loué 19 098 € hc / ht aux termes d'un bail commercial 3/6/9.
Il est composé d'une grande salle principale, d'une cuisine et de sanitaires doubles pour une surface totale de 142,30 m2 et d'une cave de 36 m2 en sous-sol
* un local professionnel en rez-de-chaussée comprenant un espace accueil, deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et un wc
* un local commercial en sous-sol, anciennement à usage de studios d'enregistrement, comprenant 4 pièces principales, un espace accueil, une kitchenette et des sanitaires
Plus de 7 % net de rentabilité potentielle après remise en location des surfaces vacantes.
Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter ces locaux n'hésitez pas à nous contacter
* un local commercial en rez-de-chaussée exploité en restaurant et loué 19 098 € hc / ht aux termes d'un bail commercial 3/6/9.
Il est composé d'une grande salle principale, d'une cuisine et de sanitaires doubles pour une surface totale de 142,30 m2 et d'une cave de 36 m2 en sous-sol
* un local professionnel en rez-de-chaussée comprenant un espace accueil, deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et un wc
* un local commercial en sous-sol, anciennement à usage de studios d'enregistrement, comprenant 4 pièces principales, un espace accueil, une kitchenette et des sanitaires
Plus de 7 % net de rentabilité potentielle après remise en location des surfaces vacantes.
Pour plus de renseignements ou convenir d'un rdv pour visiter ces locaux n'hésitez pas à nous contacter
Les points forts du bien
- beaux volumes, potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000 - Austrasie
- RéférenceVP148
Détail des pièces
- local en sous-sol167,90 m²
- bureaux en rdc74,60 m²
- local restaurant en rdc142,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
Carte T CPI54012023000000020 • RCP Galian 120137405
